Penilaian Keamanan Rumah

 

 

 

Proses pengujian mengikuti langkah-langkah penyelidikan dasar,-pemeriksaan di lokasi, analisis struktur, dan evaluasi nilai akhir. Isi setiap langkah berkembang lapis demi lapis, mencakup seluruh dimensi struktur bangunan tanpa ada kelalaian. Rincian spesifiknya adalah sebagai berikut:

(1) Investigasi data dasar dan-survei lokasi

Intinya adalah mengumpulkan data asli rumah, memahami situasi dasar, dan menentukan arah pengujian selanjutnya. Jika tidak ada data asli, data tersebut perlu dilengkapi dan diverifikasi melalui-investigasi di lokasi:

Kumpulkan data desain: gambar konstruksi, lembar perhitungan struktur, data penerimaan penyelesaian, laporan survei geologi, dll;

Kumpulkan data penggunaan: masa pakai, perubahan fungsional, catatan perubahan beban, catatan pemeliharaan dan renovasi, riwayat bencana, dll;

Survei di lokasi: Verifikasi tata letak sebenarnya, sistem struktur (beton bata/rangka/dinding geser/struktur baja, dll.), tata letak komponen rumah, selidiki terlebih dahulu kerusakan yang nyata (retak, deformasi, korosi, alkali, dll.), dan catat lingkungan sekitar (konstruksi, geologi, drainase, dll.).

 

(2) Deteksi entitas di lokasi

Tautan inti pengujian keamanan bangunan adalah untuk mendapatkan parameter aktual komponen struktural melalui metode pengujian non-destruktif/kerusakan mikro, sehingga memberikan data nyata untuk verifikasi struktural. Ini dibagi menjadi item pengujian umum dan item pengujian khusus untuk setiap sistem struktural:

1. Item pengujian umum (wajib untuk semua rumah)

Deteksi dimensi geometris: Verifikasi dimensi sebenarnya (panjang, lebar, tinggi, tebal) dari tinggi total bangunan, jumlah lantai, dimensi sumbu, dan komponen (balok, kolom, dinding, lantai, pondasi) untuk memverifikasi penyimpangan dari nilai desain;

Kualitas penampilan dan deteksi kerusakan: periksa secara komprehensif retakan komponen (lokasi, arah, lebar, panjang, kedalaman), deformasi (defleksi, kemiringan, penurunan), korosi (korosi tulangan baja, korosi struktur baja, retak alkali pasangan bata), kelonggaran, kehilangan sudut, tulangan terbuka, cacat penyambungan, dll., ambil foto, tandai dan catat tingkat kerusakan;

Deteksi kemiringan dan penurunan keseluruhan rumah: menggunakan pengukur ketinggian, stasiun total, dan inklinometer untuk mendeteksi, mencatat ketinggian dan tingkat kemiringan titik pemukiman, menganalisis apakah penurunan tersebut seragam dan apakah kemiringannya melebihi batas standar;

Pengujian kekuatan material: Pengujian non-destruktif terutama digunakan (metode pantulan, metode komprehensif pantulan ultrasonik, metode kekerasan Leeb), dilengkapi dengan pengujian kerusakan mikro (metode pengeboran inti, metode tarik{0}}keluar), untuk menguji kekuatan aktual beton, pasangan bata, mortar, dan baja, serta memverifikasi apakah memenuhi persyaratan desain dan penggunaan.

 

(3) Item pengujian khusus untuk setiap sistem struktur (pengujian yang ditargetkan sesuai dengan jenis struktur bangunan)

Struktur beton bata: susunan palang pengikat dinding (lokasi, jumlah, kedalaman penguburan), pengaturan kolom struktur/balok cincin dan kekuatan beton, panjang tumpang tindih pelat prefabrikasi, keandalan sambungan simpul rangka atap

Struktur rangka: kekuatan beton pada daerah inti simpul balok kolom, konfigurasi tulangan (jumlah, diameter, jarak), deviasi sumbu balok kolom, defleksi komponen, sambungan dinding pengisi rangka dengan badan induk

Struktur Dinding Geser : Tebal Dinding Geser, Konfigurasi Tulangan (Tulang Terdistribusi, Tulangan Kolom Tersembunyi), Retak Dinding (Horizontal/Vertikal/Diagonal), Deformasi dan Retak Balok Kopling, Tebal Rakit Pondasi

Struktur baja: tinjauan mutu baja, kualitas las (pengujian ultrasonik/radiografi), sambungan baut (pengujian torsi, kelonggaran), deformasi komponen (defleksi, tekukan samping), ketebalan lapisan anti-korosi, integritas lapisan pelindung api

Struktur kayu: tingkat bahan kayu, sambungan simpul (tanggul dan duri, baut, bagian besi), tingkat pembusukan kayu/serangga serangga/retak, defleksi komponen, api dan-efek perlakuan anti korosi

Struktur pasangan bata: kekuatan bata/balok, kepenuhan mortar, vertikalitas dinding, kondisi sambungan, pengaturan inti/kolom struktural, tinjauan kapasitas dukung balok

 

(4) Perhitungan dan analisis daya dukung struktur

Berdasarkan kekuatan material sebenarnya, ukuran komponen, dan konfigurasi tulangan baja yang diperoleh dari-pengujian di lokasi, dikombinasikan dengan beban saat ini (beban mati+beban hidup) bangunan, perangkat lunak penghitungan struktur profesional (seperti PKPM, YJK) digunakan untuk verifikasi:

Perhitungan beban: Verifikasi nilai aktual beban mati (berat struktur, lapisan dekorasi) dan beban hidup (kerumunan, peralatan, beban salju/angin di atap), dan ambil nilai sesuai dengan spesifikasi saat ini;

Verifikasi daya dukung komponen: Untuk komponen utama seperti balok, kolom, dinding, lantai, pondasi, dll., verifikasi daya dukung lentur, geser, tekan, dan tariknya untuk menentukan apakah memenuhi persyaratan daya dukung;

Analisis stabilitas struktur secara keseluruhan: Verifikasi daya dukung bangunan anti guling, anti geser, dan seismik (diperlukan di area benteng seismik), analisis rasionalitas sistem struktur, dan keandalan sambungan simpul;

Analisis penyebab bahaya tersembunyi: Berdasarkan kondisi geologi, penggunaan, dan kualitas konstruksi, analisis penyebab retakan, deformasi, penurunan, dan masalah lain yang ditemukan selama pengujian (seperti penurunan pondasi yang tidak rata, beban berlebihan, kekuatan material yang tidak mencukupi, cacat desain struktur, dll.).

(5) Saran Evaluasi dan Kesimpulan Tingkat Keamanan Bangunan